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Quickborn:
VERMITTELT - Großzügiges Einfamilienhaus in Quickborn - vielseitig nutzbar für Wohnen und Arbeiten

Objekt-Nr.: WM-2

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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorgarten

Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Wintergarten

Gemütlicher Wintergarten - idealer Rückzugsort mit Aussicht

So könnte die neue Traumküche aussehen

Helles Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

Freundliches Schlafzimmer mit Laminatboden und Tageslicht

Helles Zimmer mit Dachfenster

Weiteres Zimmer - flexibel nutzbar

Großer, lichtdurchfluteter Essbereich mit Blick ins Grüne

Helles Zimmer mit großzügigem Fenster

Gepflegter Treppenaufgang

Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Technikraum mit Heizungsanlage und genügend Stauraum

Gäste-WC mit Dusche

Kellerflur mit direktem Zugang zu allen Nebenräumen

Wartungsgrube - ideal für Kfz-Arbeiten

Gefliester Funktionsraum

Stilvoller Empfangsbereich mit Charakter

Blick zum Kellerzugang von Außen

Großzügig angelegter Garten mit viel Grünfläche

Weitläufige Einfahrt mit stilvoll angelegtem Außenbereich

Gartenansicht mit Blick auf den praktischen Geräteschuppen

Ansprechender Gartenbereich mit viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern

Gepflegter Garten mit Brunnen

Einfahrtsbereich mit Abgang zum Keller

Blick auf die Eingangsseite

Großzügige Auffahrt

mtl. Kaltmiete:
1.800 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
1.042 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das zur Miete in der beliebten Wohngegend von Quickborn bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² + Wintergarten und einem weitläufigen Grundstück von 1042 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz legen. Die fünf Zimmer verteilen sich über 1,5 Etagen und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier denkbar. Dank der Raumaufteilung bietet sich die Immobilie ebenfalls für eine teilgewerbliche Nutzung an.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit einer vielseitigen Ausstattung: Fliesen, Laminat sowie Teppichböden schaffen eine wohnliche Basis, wobei in einigen Bereichen noch Raum für individuelle Gestaltung bleibt – ideal, um eigene Vorstellungen umzusetzen.

Ein Anschluss für einen Kamin ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, sich in den kühleren Monaten ein gemütliches Highlight zu schaffen. Auch die Küchenanschlüsse sind vorbereitet – die neue Einbauküche kann somit ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf ausgewählt und gestaltet werden. Das schafft nicht nur kreative Freiheit, sondern auch die Chance, sich seine ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Quickborn, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und öffentliche Verkehrsmittel. Die schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn macht es ideal für Pendler. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten – perfekt, um zu jeder Jahreszeit das Tageslicht zu genießen. Das weitläufige, gepflegte Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch zahlreiche praktische Vorzüge: Ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge, eine geräumige Garage mit integrierter Werkstattgrube sowie ein Starkstromanschluss lassen vor allem Schrauber- und Hobbyhandwerker-Herzen höherschlagen. Auch für eine teilgewerbliche Nutzung - etwa als Büro, Werkstatt oder Praxis - bietet die Immobilie durch ihre Ausstattung und Aufteilung beste Voraussetzungen. Der liebevoll gestaltete Brunnen rundet das Gesamtbild idyllisch ab und macht das Außenareal zu einem besonderen Rückzugsort.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Nebenkosten: 250 €

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Kaution / Genossenschaftsanteile: 5400

Nutzfläche ca.: 240 m²

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Keller: teil unterkellert

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse, Park, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1963

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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