Bokholt-Hanredder:
Luxuriöses Traumhaus mit Wellnessgarten und viel Platz
Objekt-Nr.: EFH-8
Titelbild
Welcome!
hereinspaziert
moderner Flur
Impression Flur
zu HAUSE
offene Küche
Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Steinwand im Wohnbereich
Impression Wohnbereich
Essbereich
Leseecke
erweitertes Wohnzimmer
überdachte Terrasse
Abendstimmung
Essen unter freiem Himmel
Badezimmer EG
WC EG
Doppel-Regen-Dusche Bad EG
Designer-Glaswaschtisch
Gästezimmer
weiteres Zimmer
beleuchtete Eichentreppe
heller Flur OG
Flur OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer OG
Vollbad OG
WC OG
Luxus in der großen Whirlwanne OG
Wellnessdusche OG
Ausblick in den eigenen Garten
Vollbad OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Sterne zählen aus dem Bett
Kinderspielplatz
Wellness in eigener Sauna
Ausblick Sauna
Sauna
Vorraum Sauna
purer Luxus
Urlaub im eigenen Pool
Überblick weitl. Garten
Gartenzimmer
Privatsphäre
Geräteschuppen/Garage
Waschküche
Winterromantik
Natur pur
Luftaufnahme - großes Grundstück
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
205 m²
Grundstück ca.:
1.538 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Willkommen in einem Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise vereint.
In begehrter Lage von Bokholt-Hanredder erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus auf einem rund 1.600 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück. Eingebettet in eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit mehreren Terrassen, Wellnessbereich und viel Grün genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität.
Das ursprünglich 1990 errichtete Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Neben der Erneuerung sämtlicher Leitungen, der Elektrik, Dachdämmung, Fenster und Außentüren, wurden auch die Heizungsanlage sowie eine Solarthermieanlage installiert und der Grundriss den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Weitere Wohnflächen entstanden durch den hochwertigen Ausbau des Obergeschosses in den Jahren 2019/2020. Im Jahr 2024 wurde zudem das gesamte Kellergeschoss aufwendig saniert.…
Mit rund 205 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 145 m² Nutzflächen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten, Hobbys und Erholung.
Der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Hochwertige Bäder, Fußbodenheizung im Obergeschoss, durchdachte Beleuchtungskonzepte sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Keller mit Büro, Fitnessraum und großzügigen Abstellflächen.
Ein echtes Highlight erwartet Sie jedoch im Außenbereich: Eine exklusive Garten- und Wellnesslandschaft mit Gartensauna, Outdoor-Whirlpool, Gartenzimmer und mehreren Terrassenbereichen schafft einen Rückzugsort, den man sonst eher aus hochwertigen Ferienresorts kennt. Abschließend gibt es neben einem Doppelcarport mit Wallbox, einer großzügigen Auffahrt und einem großen Geräteschuppen/Garage auch genügend Platz für Fuhrpark und Gerätschaften.
Ein Zuhause, das man erlebt haben muss.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 145 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1990
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.11.2026
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, PVC
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solarheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.05.2026 bis 19.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird KEINE Vermittlungs-/ Nachweisprovision vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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