Brunsbüttel:
Kernsanierte großzügige Wohnung mit schönem Garten
Objekt-Nr.: WM-4
Helles Wohnzimmer mit moderner Einrichtung
Blick aus dem Fenster auf den Garten
Harmonische Hinterhöfe im Sonnenschein
Rotes Backsteinhaus in Vorstadtstraße
Traditionelle Haustür mit Backsteinpfeiler
Moderne Küche mit frischen Akzenten
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit warmen Akzenten
Spielzimmer mit buntem Design
Moderne Badezimmer mit natürlichem Licht
Helles Wohnzimmer mit moderner Einrichtung
Begehbarer Kleiderschrank
Gemütliches Badezimmer mit stilvollen Akzenten
Einladendes Esszimmer mit natürlichem Licht
Moderne Heiztechnik im Hauswirtschaftsraum
Einliegerwohnung - Moderne Küche
Einliegerwohnung - Gemütliches skandinavisches Schlafzimmer
Einliegerwohnung - Modernes Badezimmer
Einliegerwohnung - Helles Wohnzimmer mit natürlichem Licht
mtl. Kaltmiete:
1.370 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Diese frisch kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Rotklinkerhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt dich eine große, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Über eine praktische Durchreiche blickst du direkt ins großzügige Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer eignet, sowie ein modernes Duschbad.
Das Obergeschoss überrascht mit zwei hellen Schlafzimmern, einem stilvollen Wannenbad, einer separaten Ankleide und einem kleinen Heizungsraum. Zusätzlich steht dir eine praktische Dachbodenfläche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter, leicht zu bewirtschaftender Garten sowie mehrere Abstell- und Lagerräume für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Dinge.
Im Haus befindet sich zusätzlich eine zweite, kleinere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese kann separat als Ergänzung zur Hauptwohnung angemietet werden – ideal für größere Familien, betreutes Wohnen, Homeoffice oder als Rückzugsort für Gäste.
Egal ob Einzelanmietung der Hauptwohnung oder Nutzung des gesamten Hauses – diese Immobilie bietet dir flexible Wohnlösungen in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1930
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 28.07.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
es fällt für die Mietpartei KEINE zusätzliche Provision an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
NordGold Immobilien - Fynn Dohrn
Herr Fynn Dohrn
Telefon: +49 4123 9367025
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